Новости

24.09.2020г ГРАФИК ПРОВЕРКИ ВНУТРЕННИХ ГАЗОПРОВОДОВ НА ОКТЯБРЬ 2020
Уведомляем Вас о дате производства работ по техническому обслуживанию внутреннего газопровода в октябре месяце по следующим адресам :
ул. 107 Бригады д.12 - 02,10,2020,,
ул. 107 Бригады д.6- 02,10,2020,
ул. 107 Бригады д.9/2- 05,10,2020,
ул.Кабанова д.13А- 07.10.2020,
ул. Орджоникидзе д.4/1- 08.10.2020,
ул. Щорса д.39- 22.10.2020

ООО "Газпром газораспределение Йошкар-Ола"
22.09.2020г Уважаемые жители!
В связи с наступающим отопительным сезоном (ориентировочно) в конце сентября будет проводится подача теплоносителя в систему отопления.
Если Вы проводите какие-либо ремонтные работы, связанные с разгерметизацией системы отопления в квартирах (замена батарей и т.д.), просим Вас сообщить по телефону 89993335014 или 89625902070 по возможности в день подачи отопления находиться дома.
                                                                                                   Администрация ООО "УК "Альтер"
14.09.2020г Объявление для жителей ул. Кабанова д.7
Объявление!!!
        Уважаемые жильцы МКД ул.Кабанова, д.7 подъездов № 1-4!  В связи с заменой кранов в системе ГВС в подвальных помещениях, будет произведено отключение горячей воды 15.09.2020г с 8.30 до окончания работ.

                                              Администрация ООО”Альтер”

Контакты

ООО «УК «Альтер»

Адрес: Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Орджоникидзе д.6
Телефон: 8-999-333-50-14, 8-962-590-20-70, 8-963-127-46-69 (Участок "ЗАРЯ")
8-999-333-50-14 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт8:00—17:00(Приемная)
обед12:00—13:00

Вопрос-ответ

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
05.10.2017
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
05.10.2017
Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

Ответ:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наверх

Вопрос:
05.10.2017
Жильцы решили организовать ТСЖ, но в доме есть граждане, которые долгое время не платят за квартиру. Кто несет финансовую ответственность за них - местная власть (города) или это ложится на плечи ТСЖ?

Ответ:

Если жильцы являются нанимателями жилого помещения, они несут ответственность за внесение платеже перед собственником жилого помещения (муниципалитетом, если жилое помещение находится в муниципальной собственности). В свою очередь, муниципалитет несет ответственность перед управляющей компанией в данном доме в соответствии с заключенным между ними договором. В связи с этим управляющая компания (в том числе и ТСЖ) будет вправе подать в суд неа муниципалитет, чтобы добиться погашения долгов.

Если жильцы являются собственниками жилого помещения и не уплачивают своей доли участия в общих расходах, ТСЖ вправе обратиться в суд и принудительно взыскать задолженность.

Наверх

Вопрос:
05.10.2017
Что такое «товарищество собственников жилья»?

Ответ:
Товариществом собственников жилья, согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом.

Наверх

Задать вопрос